3月份谁给我办的期转现？这个是啥东西？有征求我的意见吗？

张量财同志：

2018年 11月22日，我局接县长信箱办公室转来你反映“房屋期转现”一事信访件后，我局高度重视，立即与你取得了联系，现将调查情况回复如下：

期房是指在建的、尚未完成建设、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证至取得不动产权证(总证)期间预销售的房屋，在这一期间的预售商品房称为期房。现房是指房屋竣工验收合格，能够交付使用的房屋。期转现就是指把预告登记转为现房登记，办理不动产权证书。购房者购买期房时应签预售合同，办理预告登记。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。即预告登记不是真正的产权，只是对将来产权的请求权。为了保护购房者的权益，开发楼盘竣工合格取得不动产总证后，将办理了预告登记预售房屋为购房者办理不动产权证书，颁发不动产权证书才是真正的物权证明。

经查询不动产登记系统，你本人在平江县境内没有不动产登记信息。2018年11月22日经与你联系，你明确告知我局不动产登记中心工作人员，你并没有买房，只是在网上看到有个办件信息，这个信息也不是平江的，可能是其他市县的办件信息，与你并无关联。

特此回复。

平江县国土资源局

2018年11月29日

张量财同志：

2018年 11月22日，我局接县长信箱办公室转来你反映“房屋期转现”一事信访件后，我局高度重视，立即与你取得了联系，现将调查情况回复如下：

期房是指在建的、尚未完成建设、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证至取得不动产权证(总证)期间预销售的房屋，在这一期间的预售商品房称为期房。现房是指房屋竣工验收合格，能够交付使用的房屋。期转现就是指把预告登记转为现房登记，办理不动产权证书。购房者购买期房时应签预售合同，办理预告登记。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。即预告登记不是真正的产权，只是对将来产权的请求权。为了保护购房者的权益，开发楼盘竣工合格取得不动产总证后，将办理了预告登记预售房屋为购房者办理不动产权证书，颁发不动产权证书才是真正的物权证明。

经查询不动产登记系统，你本人在平江县境内没有不动产登记信息。2018年11月22日经与你联系，你明确告知我局不动产登记中心工作人员，你并没有买房，只是在网上看到有个办件信息，这个信息也不是平江的，可能是其他市县的办件信息，与你并无关联。

特此回复。

平江县国土资源局

2018年12月7日